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480 11e Rang, Sainte-Marcelline-de-Kildare, QC J0K2Y0    $391,389

Façade

Façade

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Autre

Autre

Autre

Salon

Salon

Salon

MLS: 11696643
4 2 1935

Description

* Permis de location court terme en vigueur * Découvrez cette superbe ancienne école de rang, offrant de vastes pièces aux plafonds de 10 pieds. Plusieurs atouts d'origine ont été conservés, belles fenêtres à crémones et planchers de bois franc dans la majorité des pièces. Immense cuisine rénovée qui s'intègre parfaitement au décor. Vous y trouverez quatre belles chambres à coucher aux dimensions généreuses. La propriété offre une magnifique piscine creusée, une grande terrasse et un site d'une superficie de 44 000 pi² sans voisin arriere. Le tout possède un caractère et charme indéniable, ne la manquez pas! Assujetti aux taxes de vente


- 2 minutes de la plage du Lac des Français

- 2 minutes d'une patinoire de 6 km

- 2 minutes du village artistique de
Sainte-Marcelline-de-Kildare (spectacles dans l'église,
festival d'artisans, etc.)

- Piste de Ski de fond, raquettes et de VTT à proximité

- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme ou ski
Montcalm

- 30 minutes du Cégep et du centre-ville de Joliette avec
ses nombreux commerces et services

Inclusions: Luminaires, Poles Rideaux, Fixtures, Thermopompe 2023


Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs(Tous les meubles et équipements peuvent être inclus avec un supplément).

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.62x15.98 M
La Taille Du Lot 4201.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2898 / année
Taxes scolaires (2024) $ 255 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 4.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.6 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 20.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 23.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 23.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Atelier 11.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.5 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 20.7 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 19.9 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.5 x 14.4 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 23.3 x 18.6 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 9.9 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 8.1 P 2ième étage Autre
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Villégiature/Chalet
Proximité Autre, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Armoires Mélamine
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Thermopompe centrale