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48 Rue Lookout, Morin-Heights, QC J0R1H0    $899,900

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle familiale

Salle familiale

MLS: 24745768
4 2 2022

Vendu

Description

Maison de construction 2022 de qualité supérieure, située sur un plateau à flanc de montagne, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes laurentiennes. Cette propriété lumineuse se distingue par sa fenestration spectaculaire, véritable point central de la maison. Elle propose une vaste aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, foyer au propane, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, salle familiale spacieuse, planchers chauffants, grande terrasse avec vue, garage et environnement entouré d'arbres. Reliée au centre du village, aux commerces, parcs et commodités par des sentiers en forêt.


Perchée à flanc de montagne sur un magnifique plateau
naturel, cette somptueuse propriété construite en 2022
offre un cadre de vie exceptionnel où confort moderne,
qualité de construction supérieure et panorama
spectaculaire se rencontrent harmonieusement. Dès
l'arrivée, la maison impressionne par son emplacement
intime entouré d'arbres matures et sa vue saisissante sur
les montagnes laurentiennes.

L'entrée privée mène à un vaste vestibule pensé pour les
familles actives et les amateurs de plein air, avec un
grand garde-robe intégré offrant beaucoup de rangement pour
équipements sportifs, vêtements d'extérieur et accessoires
saisonniers.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une immense salle familiale
baignée de lumière naturelle, agrémentée de nombreuses
lumières encastrées créant une ambiance chaleureuse et
raffinée. Ce niveau comprend aussi deux chambres de belles
dimensions, une salle de bain complète avec deux douches,
ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec espace
laveuse-sécheuse et robinet utilitaire. La majorité des
planchers de cet étage sont en céramique chauffante,
assurant un confort remarquable en toute saison.

Un élégant escalier central mène à l'étage principal, où se
dévoile une spectaculaire aire de vie ouverte regroupant le
salon, la salle à manger et la cuisine. Véritable coeur de
la maison, cet espace impressionne par sa fenestration
abondante, sa luminosité omniprésente et sa hauteur sous
plafond remarquable. La nature environnante et les vues sur
les Laurentides s'intègrent au décor, procurant
l'impression unique d'être immergé au coeur des bois.

Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un
magnifique foyer au propane. La salle à manger communique
harmonieusement avec la cuisine moderne, qui propose un
vaste îlot central ainsi qu'une abondance d'armoires et de
rangement.

L'étage comprend également deux autres chambres, dont une
superbe chambre principale avec garde-robe walk-in. Une
seconde salle de bain complète avec baignoire vient
compléter le niveau, bénéficiant elle aussi de planchers
chauffants.

À partir de la cuisine, l'accès au balcon extérieur permet
de profiter pleinement du paysage. La grande terrasse
constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis
tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes
environnantes.

Un garage intégré et chauffé complète parfaitement cette
propriété.

À cela s'ajoute un avantage rare : la propriété est reliée
au centre du village, à ses commerces, parcs et commodités
par des sentiers traversant la forêt. Elle permet ainsi de
profiter d'un mode de vie actif, naturel et pratique, avec
un accès privilégié aux services à proximité tout en
conservant l'intimité d'un environnement boisé.

Cette propriété unique séduira les acheteurs à la recherche
d'un lieu paisible, lumineux et profondément connecté à la
nature, sans compromis sur l'accessibilité aux attraits et
services du secteur.

Inclusions:


Exclusions : Petite armoire murale dans l'entrée, le rangement à vélos et à skis dans le garage

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.48x8.17 M
La Taille Du Lot 4026.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5903 / année
Taxes scolaires (2025) $ 541 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle mécanique 5.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.11 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle à manger 13.1 x 15.10 P 2ième étage Bois
Salon 16.2 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 11.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 10.10 P 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel, Villégiature
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle