48 Rue Ketchen, Témiscaming, QC J0Z

$129,900 | 96.4 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1920
MLS: 13531609

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Description

Parlez-moi d'un magnifique jumelé tout de briques vêtu, qui a subi une transformation digne d'un coup de baguette magique! Cette propriété de 3 chambres à coucher a été repensée de A à Z et remise au goût du jour! Absolument clé en main, il ne manque que vos meubles pour profiter du conte du fée! Avec une partie de sa cour arrière clôturée parfaite pour votre meilleur ami canin ou pour un peu d'intimité et sa belle verdure autour de la maison, c'est une mine d'or sur un plateau d'argent! Fais vite, tu ne veux pas manquer ta chance!

Inclue

3 bacs, luminaires fixes, stores, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse, possibilité d'inclure les meubles des chambres et les électroménagers,

Exclue

Biens et meubles des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$6,300

Evaluation municipale du batiment

$88,100

Addenda

Améliorations depuis l'achat :

Réaménagement de la plomberie pour la cuisine et la
laveuse-sécheuse
Réaménagement de la cuisine, complètement neuve
Refait plafonds de la cuisine et salle à manger +
électricité
Ajout d'un garde-manger
Refait l'isolation par l'intérieur du salon et refait toute
l'électricité
Salle de bain refaite au complet et isolation par
l'intérieur du mur qui donne sur l'extérieur
Isolation par l'intérieur du mur qui donne sur l'extérieur
dans la petite chambre à coucher
Nouveaux luminaires et lumières encastrées partout
Nouvelle toiture
Plomberie refaite à 95%

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.4 x 2.2 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	2.46 x 3.22 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.6 x 3.39 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	2.84 x 3.19 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.38 x 2.79 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.95 x 3.69 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.58 x 2.45 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.2 x 1.77 M	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	7.94x5.97 M
La Taille Du Lot	330 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2260 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1813 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 7 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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