476AZ Av. Ste Thérèse, Québec (Beauport), QC G1B

Vendu

476AZ Av. Ste Thérèse, Québec (Beauport), QC G1B

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 13309445

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Description

Magnifique jumelée en copropriété, près de tous les services, idéale pour des premiers acheteurs qui souhaitent combiner confort et praticité. La maison offre une cuisine fonctionnelle avec îlot, parfaite pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une belle grande terrasse où profiter de vos moments de détente. Le transport en commun se trouve juste en face pour faciliter vos déplacements, et l'épicerie, la pharmacie ainsi que plusieurs commerces sont accessibles rapidement. La date de l'acte de vente et de prise de possession pourrait être de beaucoup devancée, un acheteur flexible aura un avantage, appelez-moi pour plus d'information. 581-688-2240

Inclue

luminaires, lave-vaisselle, pôle et rideaux (excepté le rideau hotwheel dans une des petites chambres), thermopompe

Exclue

le rideau hotwheel dans une des petites chambres, chauffe-eau (en location)

Evaluation municipale du terrain

$71,000

Evaluation municipale du batiment

$182,000

Addenda

Une offre est tombée au financement. Propriété disponible à
nouveau. Les visites recommenceront vendredi le 24 oct. Le
VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat
reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 oct 2025 en
soirée. La date de l'acte de vente et de prise de
possession pourrait être de beaucoup devancée, un acheteur
flexible aura un avantage, appelez-moi pour plus
d'information. 581-688-2240

La superficie de la partie privative inclut le
rez-de-chaussée et le sous-sol. Et la superficie du terrain
est celle du terrain en partie commune, donc le terrain des
2 unités.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.2 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	7.9 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.0 x 12.10 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	7.11 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.0 x 8.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.2 x 9.0 P	Sous-sol
Salle de bains	8.8 x 8.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	10.17x5.52 M
La Taille Du Lot	416.6 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 2268 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2393 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 162 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu