470 Boul. Taché O., Montmagny, QC G5V3R8    $1,200,000

Important centre de grains et plan de séchage à Montmagny, stratégiquement situé sur la route 132. Capacité d'entreposage documentée d'au moins 2 210 tonnes métriques, élévateur de 160 tonnes à l'heure, séchoir au propane, équipements complets de manutention et balance à camion de 100 tonnes. Les installations et équipements sont presque neufs et ont fait l'objet d'investissements majeurs au cours des dernières années. Le site de 29 000 m² bénéficie du haut voltage triphasé, de deux puits artésiens assurant un bon débit d'eau ainsi que d'un bureau très bien aménagé avec cuisinette, chambre et sous-sol fonctionnel.

CENTRE DE GRAINS - ENTREPOSAGE ET SÉCHAGE
* 2 silos Brock de 36 pieds de diamètre et 12 sections,
d'une capacité de 800 tonnes métriques chacun.
* 1 silo de 24 pieds de diamètre et 8 sections, d'une
capacité de 300 tonnes métriques.
* 1 silo sur pattes GSI de 8 sections, d'une capacité de
310 tonnes métriques, muni d'une structure sur pattes, d'un
cône, d'une fusée de ventilation avec adaptateur et d'un
Rotor Bin.
* 1 silo séchoir Lambton de 30 pieds de diamètre et 8
sections.
* Capacité d'entreposage documentée de 2 210 tonnes
métriques, en plus du silo séchoir Lambton.
* Séchoir Ultra Dry à deux feux fonctionnant au propane,
avec extension de vis reliée à l'élévateur. Aucun réservoir
de propane n'est actuellement installé.
ÉLÉVATION ET MANUTENTION
* Élévateur principal de 90 pieds, d'une capacité de 160
tonnes à l'heure.
* Tour de soutien de 10 pieds sur 10 pieds et de 85 pieds
de hauteur, avec kit d'ancrage.
* Panneau de contrôle de l'élévateur avec contacteur,
interrupteur et disjoncteur pour la deuxième raclette.
* Raclette de 80 pieds avec fosse de réception pour camion
et deuxième raclette de 60 pieds.
* Réseau de distribution comprenant de la tuyauterie de 10
pouces, des coudes, joints, bandes de serrage, boîtes en Y,
renforts et tuyaux télescopiques.
* Vis-balais pour les silos de 24 pieds et de 19 pieds.
* Vis de sortie de 10 pouces sur 20 pieds, avec moteur et
bec de sortie.
* Extensions de vis Norstar U-Trough et autres extensions
desservant le séchoir et les silos.
ASPIRATION ET VENTILATION
* Système d'aspiration de 7,5 HP avec tuyauterie de 12
pouces, cyclone, conduits de ventilation et raccord en T
ajustable muni de trappes.
* Système de ventilation du silo conique avec fusée et
adaptateur.
* Supports galvanisés pour le dépoussiéreur, cages de
sécurité et supports de plancher pour les silos.
BALANCE À CAMION
* Balance à camion de 80 pieds sur 11 pieds, d'une capacité
maximale de 100 tonnes.
* Modèle MSAP8011-100T, avec indicateur électronique 420
Plus et imprimante TM295.
* Balance installée et calibrée, soumise à une
certification obligatoire tous les 2 ans.
* La balance est actuellement conforme et fonctionnelle.
Elle constitue la seule activité maintenue sur le site.
BÂTIMENT ET SERVICES
* Chauffage électrique au sous-sol.

RECONSTRUCTION ET UTILISATION
À la suite d'un accident agricole ayant entraîné un décès
dans un silo à grains, l'ensemble des infrastructures de
silos a été entièrement reconstruit à neuf par l'assureur.
Depuis la fin des travaux, les installations n'ont jamais
été remises en service et sont demeurées inutilisées. Les
silos ne sont plus exploités depuis 2020.

OPÉRATION CADASTRALE
Une opération cadastrale est actuellement en cours afin de
créer un lot distinct pour le centre de grains. Le vendeur
assumera la totalité des frais de piquetage ainsi que les
frais de notaire liés à cette opération. La vente sera
conditionnelle à la réalisation de l'opération cadastrale