46 4e Avenue E., Paspébiac, QC G0C

Vendu

46 4e Avenue E., Paspébiac, QC G0C

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 25799923

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Description

Maison mobile sur fondation de béton avec 2 agrandissements, implantée sur un vaste terrain traversé par un ruisseau. On y retrouve un garage simple largeur, une remise et plusieurs inclusions. La cuisine en boiserie apporte une touche chaleureuse et la fournaise au bois assure un bon confort. Reliée aux services d'aqueduc et d'égout, cette propriété est libre rapidement!

Inclue

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Exclue

Effets personnels du propriétaire.

Evaluation municipale du terrain

$16,000

Evaluation municipale du batiment

$97,200

Addenda

Inclusions :
Tous les meubles, électroménagers, téléviseurs, vaisselle
et habillage de fenêtres. Compresseur à air Mastercraft 135
PSI, tracteur à pelouse Columbia, coupe-herbe, souffleuse à
neige Arien, VTT Polaris Sportsman 500, scie à chaîne
Stihl, fendeuse électrique 110 V Yardwork, BBQ Coleman avec
housse, génératrice Champion 4000, fumoir Masterchef,
escabeaux de 6 pi et 8 pi, deux remorques de 10 pi, une
chaloupe de 14 pi, fournaise au bois ainsi que le bois
restant au sous-sol, le tout fonctionnel mais pouvant
nécessiter de l'entretien, incluant le remplacement des
batteries pour certains équipements.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.7 x 18.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Boudoir	5.9 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	11.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.0 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Sous-sol non fini	10.0 x 31.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.8 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	11337 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1740 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2044 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 73 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu