4475 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC H7R1L7    $440,000

Magnifique propriété entretenue avec soin située à Fabreville. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers laminés foncés et espaces lumineux. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois clair et accès au balcon privé. Deux chambres à l'étage et salle de bain complète avec bain profond et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale pouvant servir de troisième chambre et accès direct au garage. Un stationnement intérieur et un dans l'allée. Près des autoroutes 13 et 440, parcs, golf, piscine et services.

Propriété magnifiquement entretenue et soigneusement
aménagée au coeur du secteur recherché de Fabreville
Chaleureuse, accueillante et entièrement clé en main

Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et
emplacement
Espace de vie principal lumineux et invitant
Disposition à aire ouverte offrant une belle fluidité vers
la salle à manger
Planchers laminés foncés apportant chaleur et caractère
Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière
naturelle

Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger
Configuration idéale pour les soupers en famille et les
réceptions

Cuisine chaleureuse et fonctionnelle pensée pour le
quotidien
Nombreuses armoires en bois clair offrant un généreux
rangement
Comptoirs neutres avec vaste surface de préparation
Disposition en L maximisant l'efficacité
Portes-patio coulissantes inondant l'espace de lumière
Accès direct au balcon privé, parfait pour le café du matin
ou les BBQ d'été
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée

Chambre principale offrant un véritable espace de détente
avec deux garde-robes
Deuxième chambre idéale comme bureau ou chambre
additionnelle
Planchers laminés foncés dans les deux chambres

Salle de bain principale spacieuse et bien aménagée
Grand bain profond et douche indépendante vitrée
Vanité et robinetterie modernes
Parfait équilibre entre confort et fonctionnalité

Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent
Grande salle familiale pouvant facilement servir de
troisième chambre
Idéal pour bureau, salle d'entraînement ou espace invités
Accès direct au garage intégré pour plus de commodité

Un espace de stationnement au garage
Un espace additionnel dans l'allée

Un emplacement qui fait toute la différence...
Située dans le secteur prisé de Fabreville
Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
Entourée d'arbres matures, de sentiers, de parcs et d'un
terrain de golf

Accès à une piscine creusée pour profiter pleinement de
l'été
Tout à proximité...
Excellentes écoles, épiceries et services essentiels à
quelques minutes
Quartier dynamique et familial offrant une excellente
connectivité à la ville