442B Boul. Blais O., Berthier-sur-Mer, QC G0R

Vue d'ensemble

Autre

Vue d'ensemble

Autre

Vue d'ensemble

Accès au plan d'eau

Vue d'ensemble

Autre

442B Boul. Blais O., Berthier-sur-Mer, QC G0R

$345,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 15603702

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Description

Terrain riverain au St-Laurent exceptionnel et rare de 157 739 pc et 260' de façade au Fleuve à Berthier-sur-Mer se situant sur 2 lots à moins 10 minutes de Montmagny. Visionnaire? Vous cherchez à vous relocaliser dans un lieu sain où il fait bon y vivre? Berthelais? Vous aimeriez développer? Ce site unique avec grève et accès privé peut accueillir facilement 3 propriétés. Faites vos calculs, étudiez bien l'opportunité et peut-être vous pourriez construire votre maison ou votre jumelé plus vite que vous le pensez et ce, à une fraction du prix tout en préservant l'intimité de chaque site et en harmonie avec l'environnement.

Addenda

À vendre dans la belle région de Chaudière-Appalaches, à
Berthier-sur-Mer

Vue sur le Fleuve Saint-Laurent

Terrain de 157 739,02 pi2 (488 x 288)
Boisé assurant intimité.
Plateau en hauteur

Site unique

Qualité de vie

Majestueux couchers de soleil

À 10 minutes de Montmagny

Possibilité de construire une maison de type:
- Unifamiliale
- Bi-familiale
- Jumelé

Secteur qui offre une grande accessibilité à des voies
rapides et/ou artères majeures.

Peu de sources bruit à proximité.

Écoles primaires :
Notre-Dame de l'Assomption

Moderne centre sportif complet avec piscine

À proximité:
- Marina
- Grève (littoral du St-Laurent)
- Sentiers pédestres
- Sentiers équestres
- Sentiers de VTT / motoneige

Épiceries:
Marché du Roi
Joyeux Pétrin

Restaurants :
Théo BBQ
La Plage Motel

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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	14654.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Approvisionnement en eau	Autre
Système d'égouts	Inconnu
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

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442B Boul. Blais O., Berthier-sur-Mer, QC G0R

$345,000

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO