440 Rue des Trèfles, Saint-Pie, QC J0H

$479,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1973
MLS: 16395224

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Description

Emplacement de choix, au pied du mont Yamaska et située sur une rue privée, cette chaleureuse propriété toute de pierres offre un lieu idéal pour la famille. Un véritable petit coin de paradis. À 20, minutes du centre-ville de Granby et de Saint-Hyacinthe, vous disposerez d'un accès à tous les commerces et commodités tels que l'école primaire Au-Coeur-des-Monts, nombreuses épiceries et pharmacies et bien plus. Également située à 9 minutes en voiture de la route 235, cette propriété vous offre les avantages de la ville tout en restant en campagne. Consultez la fiche complète pour plus de détails.

Inclue

Plaque et four encastrés, spa (fonctionnel mais sans garantie), luminaires, bureau dans la chambre arrière, établi de bois dans le garage, poêle à bois au sous-sol (non branché et sans garantie).

Exclue

Pôles, rideaux, lave-vaisselle, biens et meubles des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$17,300

Evaluation municipale du batiment

$208,700

Addenda

Cette superbe propriété toute en pierres vous offre en plus
de son emplacement enviable:
Cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée en plus
de la chambre des maîtres dont la salle de bain est
attenante;
Un espace pour aménager un bureau ou autre sur la mezzanine;
2 chambres à coucher à l'étage;
Un sous-sol aménageable selon vos besoins et vos goûts;
Une vaste terrasse extérieure, idéale pour les
rassemblements estivaux en famille ou entre amis;
Un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à deux
véhicules et offrant beaucoup d'espace de rangement;
LE TERRAIN EN FACE SUGGÈRE ÉGALEMENT UNE BELLE OPPORTUNITÉ
DE CONSTRUCTION. Champ d'épuration non obligatoire, système
UV accepté.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.9 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.2 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	10.9 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 13 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	20 x 18 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.6 x 18 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.79x11.12 M
La Taille Du Lot	2182 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2537 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Pierre
Particularités	Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Autre
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Cour privée

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