435 Rue des Semailles, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E

Vendu

435 Rue des Semailles, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 12102507

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Description

Bienvenue au 435, rue des Semailles à Sherbrooke, ce magnifique jumelé se démarque par son style contemporain et sa luminosité abondante. L'aire ouverte propose un espace de vie convivial réunissant cuisine moderne avec îlot, salle à manger et salon, le tout bordé d'une généreuse fenestration. Porte-patio menant à la terrasse pour profiter de l'extérieur. Aménagement fonctionnel, pièces bien proportionnées et environnement résidentiel recherché, idéal pour une vie de quartier paisible à proximité des services. Une propriété clé en main offrant confort et qualité de vie.

Inclue

Remise, 3 bacs de la ville, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, thermpompe mural, lave-vaisselle, luminaires, store salon (coin gauche en rentrant), auvent , bancs de comptoir(2)

Exclue

Tous les effets personnels des propriétaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, toiles.

Evaluation municipale du terrain

$99,700

Evaluation municipale du batiment

$245,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	24.0 x 11.6 P	Sous-sol	Béton
Autre	10.4 x 11.2 P	Sous-sol	Béton
Autre	9.10 x 11.2 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6.1 x 6.6 P	Sous-sol	Béton
Atelier	11.4 x 5.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.06x7.96 M
La Taille Du Lot	761.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1419 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2897 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Revêtements	Autre, Pierre de béton, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

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Vendu