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433 4e Rue, Saint-Zotique, QC J0P1Z0    $674,900

Vue d'ensemble

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Façade

Face arrière

Cour

Salon

MLS: 17826603
2 1 1 1988 132.7 MC

Description

Sur un vaste terrain de plus de 11 396 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Bordant l'un des canaux menant au majestueux lac Saint-François, cette résidence combine parfaitement confort, fonctionnalité et charme. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher accueillantes, une salle de bain équipée d'un bain à remous et douche séparée, ainsi qu'une salle d'eau pratique. La cuisine conviviale s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, tandis que le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au propane, invite à la relaxation. Bienvenue


Située sur un terrain de 11 396 pieds carrés, offrant un
mode de vie paisible et idyllique, bordant l'un des canaux
menant au magnifique lac Saint-François.

Cette résidence chaleureuse propose deux chambres à
coucher, dont une avec salle de bain attenante, comprenant
une douche indépendante et un bain à remous pour des
instants de relaxation. Vous serez charmés par son salon
lumineux, doté d'un foyer au propane, sa cuisine
fonctionnelle, ainsi que son hall d'entrée accueillant. Une
salle d'eau vient compléter les espaces de vie.

Côté pratique, la propriété dispose de deux garages : un
intégré et un détaché avec électricité. Le terrain offre
également un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de
le subdiviser, un projet envisagé par les propriétaires --
une borne d'eau étant déjà en place. Enfin, un vide
sanitaire de 4 à 5 pieds de hauteur offre un espace de
rangement additionnel idéal.

Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant
confort, charme et potentiel. Une opportunité unique à ne
pas manquer!

Inclusions: Cuisinière encastrée, lave-vaisselles, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires


Exclusions : meubles, réfrigérateur

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1059.1 MC
DÉPENSES
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 3418 / année
Taxes scolaires (2024) $ 359 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 21.11 x 7.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 13.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 11.1 x 7.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 17.11 x 14.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 12.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 2.5 x 6.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 8.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel