4200 Av. du Tour du Lac, Shawinigan, QC G0X

Façade

Photo aérienne

Façade

Vue sur l'eau

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Cuisine

Salle d'eau

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Face arrière

Vue sur l'eau

Cour

Vue sur l'eau

Photo aérienne

4200 Av. du Tour du Lac, Shawinigan, QC G0X

$439,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1951
MLS: 17919746

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Description

Au bord du Lac à la Tortue, cette magnifique demeure est idéale pour les familles avec ses trois chambres et son vaste espace de vie lumineux à aire ouverte. La cuisine allie style et fonctionnalité, parfaite pour recevoir. Profitez d'un grand terrain offrant intimité et espace pour se détendre en pleine nature. Son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur en font un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Imaginez vos matinées paisibles avec une vue imprenable sur l'eau. Prise de possession rapide -- un véritable coup de coeur vous attend !

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde, four encastré, réfrigérateur, mini-bar avec son meuble en coin, mini-frigodu bar, laveuse et sécheuse, set de patio extérieur, balancelle 3 places, hamac extérieur, balayeuse centrale, Quai en L. Les électroménagers sont fonctionnels au moment de la vente mais les vendeurs ne garantissent pas leur état à la suite de l'acte de vente

Exclue

Tous les effets personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$150,800

Evaluation municipale du batiment

$272,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.8 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.7 x 25.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.11 x 6.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.8 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	12.7 x 5.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.2 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	5.7 x 10.1 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1571 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5209 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol	Vide sanitaire

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4200 Av. du Tour du Lac, Shawinigan, QC G0X

$439,000

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO