42 Rue de la Pointe aux Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Autre

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Sous-sol

Cour

Extérieur

Cour

Vue sur l'eau

Autre

Cour

Face arrière

Cour

Face arrière

Façade

Entrée extérieure

Façade

Autre

Accès au plan d'eau

Vendu

42 Rue de la Pointe aux Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 14271690

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Description

Cette résidence de prestige située dans un secteur prisé offre un accès direct sur la rivière-aux-pins menant au populaire Lac St Joseph, ainsi qu'un cadre de vie luxueux, idéal pour les amateurs de loisirs nautiques. Vous disposerez de 3 cc à l'étage, d'une propriété rénovée, avec des matériaux de haute qualité et un design intérieur moderne et raffiné. Le garage est parfait pour y accueillir 1 véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez également accès à la célèbre plage "Blueberry " à quelques pas de la propriété et à une descente de bateau à proximité. *(Possibilité de vendre meublés, golf cart et embarcations)*

Inclue

Gazebo, quai flottant à bateaux 50 pieds 2024.

Exclue

Lave-vaisselle.

Evaluation municipale du terrain

$299,900

Evaluation municipale du batiment

$433,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9.3 x 18.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.9 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.3 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	10.1 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	23.7 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.8 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 12.3 P	2ième étage	Céramique
Rangement	12.9 x 17.7 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13.5 x 8.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.2 x 3.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.35x14.35 M
La Taille Du Lot	2148.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2000 / année
Taxes municipales (2024)	$ 7708 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 613 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée, Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Autre, Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Autre
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central

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Vendu

42 Rue de la Pointe aux Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO