4194 54e Rue, Montréal (Villeray, QC H1Z

$650,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1959
MLS: 11011891

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Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$24,360

Description

Opportunité d'investissement propriété bien situé près des transports en commun, des épiceries, des commerces et des écoles. Idéal pour des investisseurs immobilier ou un éventuel propriétaire occupant. Belle opportunité d'optimisation. Travaux effectué au fil des année toiture garantie 25 ans. Maçonnerie, allège refait. Toutes les travaux importante ont été faite dans immeuble la plomberie à été refaite 2016, Nouveau panneau électrique 2016, facture à l'appuie. Belle opportunité une visite s'impose

Inclue

Aucune inclusion.

Exclue

Aucune exclusion.

Evaluation municipale du terrain

$123,800

Evaluation municipale du batiment

$332,200

Addenda

Opportunité d'investissement propriété bien situé près des
transports en commun, des épiceries, des commerces et des
écoles. Idéal pour des investisseurs immobilier ou un
éventuel propriétaire occupant. Belle opportunité
d'optimisation. Travaux effectué au fil des année toiture
garantie 25 ans. Maçonnerie, allège refait. Toutes les
travaux importante ont été faite dans immeuble la plomberie
à été refaite 2016, Nouveau panneau électrique 2016,
facture à l'appuie.

Belle opportunité une visite s'impose

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	40x25 P
La Taille Du Lot	171.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2941 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 345 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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