414 53e Avenue, Pointe-Calumet, QC J0N1G0 $449,900
Façade
Salon
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Salle de bains
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
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Vendu
Description
Située à quelques minutes de l'école primaire et de tous les services essentiels, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Son terrain intime, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, est parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les amateurs de plein air seront ravis de la proximité de la piste cyclable menant directement au parc d'Oka, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La maison a été bien entretenue au fil des ans, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Située à quelques minutes de l'école primaire et de tous
les services essentiels, cette charmante propriété vous
offre un cadre de vie paisible et pratique.
Son terrain intime, entièrement clôturé et soigneusement
paysagé, est parfait pour profiter pleinement des beaux
jours en toute tranquillité.
Les amateurs de plein air seront ravis de la proximité de
la piste cyclable menant directement au parc d'Oka, un
véritable paradis pour les amoureux de la nature.
La maison a été bien entretenue au fil des ans, témoignant
du soin apporté par ses propriétaires. Elle possède 3
chambres et une 4e peut facilement être terminée. La salle
d'eau au sous-sol dispose de place suffisante pour
l'installation d'une douche.
Une belle opportunité dans un secteur recherché!
les services essentiels, cette charmante propriété vous
offre un cadre de vie paisible et pratique.
Son terrain intime, entièrement clôturé et soigneusement
paysagé, est parfait pour profiter pleinement des beaux
jours en toute tranquillité.
Les amateurs de plein air seront ravis de la proximité de
la piste cyclable menant directement au parc d'Oka, un
véritable paradis pour les amoureux de la nature.
La maison a été bien entretenue au fil des ans, témoignant
du soin apporté par ses propriétaires. Elle possède 3
chambres et une 4e peut facilement être terminée. La salle
d'eau au sous-sol dispose de place suffisante pour
l'installation d'une douche.
Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres (stores), bacs à jardin, abri tempo (2024), quelques morceaux de briques dans la cour.
Exclusions : Support et rideaux dans la CCP, lave-vaisselle, tablettes, support à TV
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.98x7.32 M |
| La Taille Du Lot | 4500.39 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3043 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 226 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.8 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.2 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.11 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12.1 x 13.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 11.1 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.2 x 14.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9 x 9.2 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
