4000 Rue Marcel Pepin, Montréal (Rosemont, QC H1W0B1    $649,000

** Opportunité rare sur le marché ! ** Lumineux condo de 2 chambres situé au coeur du quartier Shop Angus, à Rosemont. Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, avec plancher chauffant dans la salle de bain pour un confort optimal. Garage intérieur inclus. Immeuble offrant des commodités haut de gamme : gym, terrasse sur le toit avec piscine et espaces verts. Emplacement exceptionnel à proximité des commerces, cafés, restaurants, parcs, pistes cyclables et transports en commun. À quelques minutes du centre-ville, profitez d'un mode de vie urbain dynamique et recherché.

Bienvenue au 4000 rue Marcel-Pepin, app. 3, dans le secteur
recherché Shop Angus à Rosemont-La Petite-Patrie.

Ce condo propose un espace de vie à aire ouverte lumineux
et fonctionnel, avec 2 chambres à coucher spacieuses.
L'unité comprend une salle de bain complète avec plancher
chauffant. Il y a aussi un espace de stationnement au
garage intérieur.



**Les commodités de l'immeuble :**
Les résidents bénéficient d'installations de qualité,
incluant :

* Un gym entièrement équipé
* Une terrasse sur le toit avec piscine
* Un sauna
* Des espaces verts et parcs aménagés à proximité

**Gestion de la copropriété :**
La copropriété est bien gérée et financièrement saine.
Aucune cotisation spéciale n'est actuellement prévue.


Située dans un immeuble bien entretenu, la propriété
bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des
commerces, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables et
transports en commun. Le Shop Angus offre un milieu de vie
dynamique et recherché, à quelques minutes du centre-ville.

Une belle opportunité pour profiter d'un quartier en
demande combinant vie de quartier et accessibilité.