400 Boul. Louis XIV, Québec (Les Rivières), QC G2K1W3 $749,900
Façade
Façade
Face arrière
Garage
Logement
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salon
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VISITE LIBRE
samedi, 31 octobre, 2026 | 10:00 - 12:00
Description
Belle opportunité d'investissement! Triplex avec garage indépendant offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Comprend un 5½ loué, un spacieux 6½ à terminer et un grand 4½ avec plafond cathédrale, balcon et vue sur la ville. Garage avec espace aménagé à l'étage. Grand terrain situé sur un coin de rue, offrant plusieurs stationnements et un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations municipales. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, commerces et commodités. Une occasion à saisir!
Visite facile des 2 logements vacants, 24h de préavis pour
le logement au sous-sol et garage. merci
Afin d'accommoder les locataires, merci de privilégier,
dans la mesure du possible, les visites durant la visite
libre ce samedi 31 octobre, de 10 h à midi.
le logement au sous-sol et garage. merci
Afin d'accommoder les locataires, merci de privilégier,
dans la mesure du possible, les visites durant la visite
libre ce samedi 31 octobre, de 10 h à midi.
Inclusions: Tel quel, incluant les matériaux de construction sur place
Exclusions : Les effets personnels des locataires (garage et 400) incluant les outils dans les appartements 402 et 404 actuellement sur place
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.06x9.96 M |
| La Taille Du Lot | 986.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5848 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 396 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
