Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Rangement
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Garage
Salle familiale
Autre
Autre
Autre
Autre
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour

390 Rue Rachel, Lavaltrie, QC J5T

$599,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2018
  • MLS: 12068715

Description

**OCCUPATION FLEXIBLE** Emplacement de choix et familial! Cette remarquable maison moderne se distingue par son concept à aire ouverte qui fusionne harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Nichée sur un grand terrain intime, elle offre un cadre luxueux où la vie en famille rencontre le confort contemporain. Situé au 2ème étage, vous retrouverez trois chambres à coucher en plus d'une salle de bain complète. Le sous-sol spacieux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité d'ajouter deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de divertissement, selon vos besoins spécifiques.

Inclue

Stores, fixtures et luminaires, piscine hors terre & échangeur d'air.

Exclue

Tous les biens et meubles

Evaluation municipale du terrain

$103,500

Evaluation municipale du batiment

$407,600

Addenda

**OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS BESOINS**Emplacement de
choix et familial! Cette remarquable maison moderne se
distingue par son concept à aire ouverte qui fusionne
harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger.
Nichée sur un grand terrain intime, elle offre un cadre
luxueux où la vie en famille rencontre le confort
contemporain. Situé au 2ème étage, vous retrouverez trois
chambres à coucher en plus d'une salle de bain complète. Le
sous-sol spacieux offre un potentiel d'aménagement
supplémentaire, avec la possibilité d'ajouter deux chambres
à coucher supplémentaires, une salle de jeux ou un espace
de divertissement, selon vos besoins spécifiques.Coup de
coeur assuré!

**Prenez note que les installations sanitaire sont conçues
pour un 3 chambres à coucher. **TAXES MUNICIPALES ET
SCOLAIRES À CONFIRMER

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.10 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 19.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.9 x 8.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 6 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x36.1 P
La Taille Du Lot 23398.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

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