390 Route Principale O., La Pêche, QC J0X

$799,000 | 272.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2020
MLS: 16843874

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Description

Découvrez cette somptueuse maison bi-générationnelle, construite en 2020, avec des finitions haut de gamme et une luminosité incroyable. Nichée sur un immense terrain agricole de 2,25 acres, cette propriété est idéale pour des projets variés et offre une qualité de vie exceptionnelle, sans voisins à l'arrière et bordée par la rivière La Pêche. Située à proximité des plus belles attractions naturelles, à 38min d'Ottawa. 4 Chambres à coucher, 4 salles de bains, et garage double attaché.

Inclue

Table de cuisine, tabourets d'îlot RDC, tabourets d'îlot logement, meuble de télé RDC, meuble entrée RDC, tous les miroirs, mobilier extérieur RDC, aspirateur central avec accessoires, supports de télé muraux, système de rangement des garde-robes. chauffe-eau, luminaires, air climatisé centrale

Exclue

Électroménagers, Boyau rétractable du garage, corde extensions rétractable du garage, remorque de rangement

Evaluation municipale du terrain

$20,500

Evaluation municipale du batiment

$439,800

Addenda

Maison Bi-Générationnelle : Construction 2020, finitions
haut de gamme, offrant une luminosité incroyable et des
espaces de vie chaleureux.

Terrain de 2.25 acres: Immense terrain agricole parfait
pour divers projets, bordé par la rivière La Pêche,sans
voisins à l'arrière.

Espace de Vie Principal sur Deux Étages :
3 Spacieuses Chambres à Coucher : La chambre des maîtres
est attenante à une salle de bain complète avec deux
garde-robes walk-in de rêve.
2 Salles de Bain Complètes et une salle d'eau.

Cuisine sur Mesure : Très grande, avec îlot central,
cabinets plafonniers, dosseret en céramique, et hotte style
Européenne.

Espace de Vie Secondaire au Sous-Sol : Style rez-de-jardin,
offrant un espace de vie complet et privé avec une vue
imprenable. Panneaux électriques pour chaque logement.
Salle de lavage indépendantes pour chaque logement.

Aménagement Extérieur :
Garage Double
Grande galerie en bois et composite
Aménagement paysager.

Proximité des Plages du Lac Philippe (12 km) :
Plage Breton, Plage Parent: Idéale pour les enfants.
Plage Smith avec terrains de camping.
Lac la Pêche (15km)

Sentiers du parc de la Gatineau: Emplacements parfaits pour
les activités de plein air.
Randonnée et vélo de montagne.
Sentiers pour le ski de fond et raquette.

Proximité de la Caverne Lusk (15 km)
38min Ottawa
34min Gatineau

Infrastructure de Qualité : Route provinciale pavée et
déneigée, fibre optique.

Profitez de cette offre compétitive qui représente la
meilleure valeur de sa catégorie.

Cette propriété est un véritable sanctuaire alliant luxe,
confort et nature.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	4.42 x 4.22 M	Sous-sol	PVC
Hall d'entrée	3.66 x 1.52 M	Rez-de-chaussée	PVC
Salon	4.37 x 3.66 M	Sous-sol	PVC
Hall d'entrée	2.13 x 1.93 M	Rez-de-chaussée	PVC
Cuisine	3.66 x 3.66 M	Sous-sol	PVC
Salle à manger	4.37 x 3.66 M	Rez-de-chaussée	PVC
Salon	5.69 x 4.27 M	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de bains	2.13 x 3.5 M	Sous-sol	PVC
Salle de lavage	1.52 x 1 M	Sous-sol	PVC
Cuisine	3.66 x 3.66 M	Rez-de-chaussée	PVC
Rangement	1.2 x 2.3 M	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	2.13 x 2.39 M	Rez-de-chaussée	PVC
Autre	3.66 x 3.5 M	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	1.52 x 1.22 M	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher principale	4.47 x 3.66 M	2ième étage	PVC
Chambre à coucher	3.56 x 3.96 M	2ième étage	PVC
Chambre à coucher	3.5 x 3.56 M	2ième étage	PVC
Salle de bains	2.44 x 2.62 M	2ième étage	PVC
Salle de bains	1.52 x 3.5 M	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	1.73 x 2.51 M	2ième étage	PVC

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.13x14.35 M
La Taille Du Lot	10155.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4238 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 398 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Pierre, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Autre, Panoramique
Zonage	Agricole
Armoires	Thermoplastique

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