39 Rue Bernêche, Lorrainville, QC J0Z

Vendu

39 Rue Bernêche, Lorrainville, QC J0Z

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 23915446

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Description

Jumelé situé sur un coin de rue à Lorrainville, offrant 4 chambres à coucher et un garage attaché. Cour asphaltée pratique et facile d'entretien. Propriété bien positionnée dans un quartier tranquille, à proximité de la garderie, de l'école et de tous les services. Idéale pour une famille ou un premier achat. Libre rapidement, occupation possible dès juillet. Une opportunité à saisir pour s'installer sans délai dans un secteur recherché.

Inclue

3 bacs (poubelles, composte et recyclage), gazebo, aménagement extérieur à l'avant de la maison, stores, rideaux, pôles, luminaires fixes. La présente vente est faite sans garantie légal de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Exclue

Foyer électrique, biens et meubles des vendeurs. La présente vente est faite sans garantie légal de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Evaluation municipale du terrain

$11,400

Evaluation municipale du batiment

$206,500

Addenda

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.2 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.11 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	12.0 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	14.10 x 33.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 12.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	7.6 x 12.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.9 x 5.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	17.11 x 9.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	543.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2060 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3197 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 105 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité	École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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Vendu