386 Rue d'Alençon, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G

Vendu

386 Rue d'Alençon, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 18436372

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Description

**Charmante maison de ville avec grande cour et espace de vie à aire ouverte** Cette charmante maison de ville allie parfaitement confort et fonctionnalité. Idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un espace bien pensé, cette propriété vous séduira par son aménagement et son emplacement privilégié. La cuisine au goût du jour, ouverte sur un salon convivial, crée un espace de vie lumineux et fluide, parfait pour recevoir ou passer de bons moments en famille. Conçue de manière fonctionnelle, cette maison optimise chaque espace pour maximiser votre confort. Située dans un quartier calme et résidentiel

Inclue

cabanon, luminaire, rideaux

Exclue

tous les meubles perso, lave-vaisselle, four, frigo, salon, tous les chambres

Evaluation municipale du terrain

$71,400

Evaluation municipale du batiment

$97,600

Addenda

**Présentation des promesses d'achat mardi 1 octobre à 18h**

**Charmante maison de ville avec grande cour et espace de
vie à aire ouverte**

Cette charmante maison de ville allie parfaitement confort
et fonctionnalité. Idéale pour une première acquisition ou
pour ceux qui recherchent un espace bien pensé, cette
propriété vous séduira par son aménagement et son
emplacement privilégié.

La cuisine au goût du jour, ouverte sur un salon convivial,
crée un espace de vie lumineux et fluide, parfait pour
recevoir ou passer de bons moments en famille. Conçue de
manière fonctionnelle, cette maison optimise chaque espace
pour maximiser votre confort.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité
des services, des écoles et des parc

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	9 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Atelier	12 x 24 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8 x 6 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10 x 5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	21 x 18 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x21 M
La Taille Du Lot	647 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2187 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 131 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Vendu