379 Rue Marcel Bourdeau, Bois-des-Filion, QC J6Z

Vendu

379 Rue Marcel Bourdeau, Bois-des-Filion, QC J6Z

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1979
MLS: 21956596

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Description

Charmante maison plain-pied | 3 chambres | 2 salles de bain | Emplacement idéal Découvrez cette superbe maison unifamiliale isolée, parfaitement située à proximité de l'autoroute 640 et de tous les services essentiels. Avec ses trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de commodité.

Inclue

Spa dans la cour, Stores, Rideaux, Pôles,

Exclue

Dishwasher

Evaluation municipale du terrain

$233,000

Evaluation municipale du batiment

$247,100

Addenda

Points forts de la propriété :
.Espace lumineux et convivial grâce à une disposition bien
pensée
.Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
.Sous-sol aménagé, parfait pour une salle familiale ou un
espace de travail
.Grande cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours
.Stationnement pratique, facilitant le quotidien

-Emplacement stratégique :
-À quelques minutes des écoles primaires et secondaires
-Près des commerces, restaurants et épiceries
-Accès facile aux parcs et aux pistes cyclables
-Connexion rapide aux grands axes routiers

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison
clé en main dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour une visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.9 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	9.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	4.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	10.2 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	12.4 x 22.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	8.6 x 6.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	11.0 x 11.6 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.2 x 10.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	747.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3570 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3112 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 274 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Vendu