3780 Rue Gabrielle Vallée, Québec (Sainte-Foy, QC G1W4Z4 $419,000
Hall d'entrée
Façade
Piscine
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
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Vendu
Description
Superbe condo situé dans un emplacement de choix, à quelques minutes d'un grand parc avec sentiers de marche et du magnifique bord de l'eau du parc de la Plage-Jacques-Cartier. L'unité offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et une terrasse avec vue sur la piscine. Deux stationnements souterrains (tandem) sont inclus dans la vente. Les résidents profitent d'une salle commune et d'un lave-auto au sous-sol. La copropriété est gérée par Lafrance et Mathieu et la gestion immobilière est irréprochable, faisant de cet endroit un choix idéal pour acquérir un condo.
Située en rez-de-jardin, cette unité offre un accès facile
sans marches, idéale pour un confort au quotidien.
L'immeuble se distingue par sa magnifique piscine
extérieure entourée d'arbres matures ainsi que par son hall
d'entrée chaleureux avec foyer.
À l'intérieur, vous découvrirez une charmante cuisine en U,
fonctionnelle et conviviale avec vue sur l'aire de vie
principale. La salle à manger et le salon profitent d'une
belle luminosité grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur,
avec accès direct à la terrasse extérieure offrant une vue
agréable sur la piscine.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une
spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante
privée équipée d'une douche vitrée en coin et d'un bain
podium. Une seconde salle de bain avec douche vitrée en
coin et installations laveuse-sécheuse complète l'unité.
Coup de coeur assuré!
sans marches, idéale pour un confort au quotidien.
L'immeuble se distingue par sa magnifique piscine
extérieure entourée d'arbres matures ainsi que par son hall
d'entrée chaleureux avec foyer.
À l'intérieur, vous découvrirez une charmante cuisine en U,
fonctionnelle et conviviale avec vue sur l'aire de vie
principale. La salle à manger et le salon profitent d'une
belle luminosité grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur,
avec accès direct à la terrasse extérieure offrant une vue
agréable sur la piscine.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une
spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante
privée équipée d'une douche vitrée en coin et d'un bain
podium. Une seconde salle de bain avec douche vitrée en
coin et installations laveuse-sécheuse complète l'unité.
Coup de coeur assuré!
Inclusions: Lit escamotable et le bureau adjacent, luminaires, stores, lave-vaisselle
Exclusions : Effets personnels du vendeur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 960 / année |
| Frais de copropriété | $ 5328 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2757 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 211 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 3.9 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 8.4 x 9 P | RJ | Céramique |
| Salle à manger | 12.2 x 10 P | RJ | Bois |
| Salon | 12.2 x 13 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher principale | 20.11 x 10.11 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 10.11 x 7.5 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 16 x 9.11 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 12.2 x 8.9 P | RJ | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Piscine extérieure |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Intégré, Tandem |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |