3733 Rue de Calvi, Laval (Fabreville), QC H7P

$649,900 | 1360 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1994
MLS: 13318784

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Description

Bienvenue au 3733 rue de Calvi, une propriété idéale pour les familles, à proximité d'excellentes écoles, facilitant le trajet des enfants et offrant une tranquillité d'esprit aux parents. Vous serez également à quelques minutes des épiceries, magasins et transports en commun, simplifiant vos courses quotidiennes. Le quartier résidentiel paisible, allié à la proximité des commodités, en fait un choix parfait pour un style de vie actif. Et en prime, il n'y a pas de voisins à l'arrière pour plus d'intimité !

Inclue

Inclure tous les rideaux et stores. Luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$186,700

Evaluation municipale du batiment

$243,500

Addenda

1) Hall spacieux, céramique, portes en miroir
2) Armoires en MDF, comptoir en quartz, très lumineux avec
patio spacieux
3) Grand salon avec foyer au gaz en coin
4) 2 salles de bain complètes, une à l'étage avec baignoire
à remous, douche séparée et robinets de luxe ; une au
rez-de-chaussée avec baignoire moulée et installation de
laveuse et sécheuse
5) Sous-sol fini avec salle familiale et rangement
6) Clôture, aménagement paysager, patio, piscine (HT 24 Pl)
avec nouvelle toile à partir de juillet 2020, remise 12x10

Secteur recherché près des autoroutes #13 & #15, 1 min du
Club de golf St-Rose !

Rénovations à noter :
- Sous-sol complètement refait en 2021
- Armoires de cuisine et comptoir en 2019
- Terrasse et piscine en 2019

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.7 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 10.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.5 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.5 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	6 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x20 P
La Taille Du Lot	3856 PC

DÉPENSES
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3536 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 370 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré
Revêtements	Granulat (agrégat), Aluminium
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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