3703 Rue Kennedy, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T

$419,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1964
MLS: 17337523

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Description

Maison plein-pied dans le beau secteur homogène de Laflèche à St-Hubert, offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. La grande salle familiale et l'immense cour offrent un espace de vie agréable, avec un potentiel pour des aménagements extérieurs. Située près des écoles primaires et secondaires, des commerces et des transports en commun, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Bien que des mises à jour soient nécessaires, la structure solide en fait une base idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une belle opportunité dans un quartier familial près de tous les services.

Inclue

Rideaux, système d'alarme non-relié, thermopompe

Evaluation municipale du terrain

$196,000

Evaluation municipale du batiment

$133,700

Addenda

Située dans le beau secteur homogène de Laflèche à
St-Hubert, cette maison plein-pied est idéale pour une
famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle
propose 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace
pour accueillir une famille grandissante. La grande salle
familiale est parfaite pour créer des moments mémorables en
famille ou entre amis. L'immense cour, quant à elle, invite
à la détente en plein air et offre un potentiel incroyable
pour des aménagements futurs tels qu'un jardin, une aire de
jeux, ou même une piscine.

Proche de tous les services essentiels, cette maison
bénéficie d'un accès facile aux écoles primaires et
secondaires, ainsi qu'aux commerces et transports en
commun. Bien que des mises à jour soient nécessaires pour
moderniser certaines pièces, la structure solide de la
propriété en fait une base parfaite pour ceux qui
souhaitent y apporter leur touche personnelle et la
transformer en un véritable chez-soi.

***Dimensions du terrain approximatives, en attente de la
réception du nouveau certificat de localisation***

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 3.6 P	RJ	Céramique
Salon	14.1 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.9 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	9 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.4 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	17 x 14 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	22 x 14 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	14.4 x 8.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	13.10 x 7.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	584 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1260 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2927 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 279 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, Bois
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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