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37 Ch. du Château Landing, Potton, QC J0E1X0    $789,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 14017036
5 2 1 1973

Description

Propriété au cachet chaleureux, offrant un mélange parfait entre confort moderne et charme rustique. Située dans un environnement calme et boisé, à seulement 2 minutes du lac Memphrémagog, elle propose un intérieur lumineux avec planchers de bois, poutres apparentes et espaces de vie spacieux. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, et l'immense terrasse permettent de profiter pleinement de la nature en toute saison. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air, les familles ou ceux recherchant la tranquillité, à proximité des services.


Inclusions: poêles et rideaux, remise, lave-vaisselle, four, frigo


Exclusions : meubles effets personnel

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 100x89 P
La Taille Du Lot 89588 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3188 / année
Taxes scolaires (2024) $ 473 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 10.3 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 26 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 19 x 15 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 12.10 P 2ième étage Bois
Salon 16.1 x 18 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Cuisine 15 x 14 P 2ième étage Bois
Salle à manger 16.5 x 16 P 2ième étage Bois
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Intergénération, Navigable
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Proximité École primaire, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Zonage Résidentiel