360 Ch. des Chalets, Coaticook, QC J1A2S4 $264,000
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Escalier
|
|
Vendu
Description
Offrez-vous le charme des Cantons-de-l'Est à une fraction du prix. À 15 min de Coaticook et d'Ayer's Cliff, achetez le bâtiment et louez le terrain (3 versements de 2 165,36 $/an). Clé en main: Vendu entièrement meublé et équipé. Zéro tracas: Tonte de pelouse et déneigement inclus. Aucune taxe sur le terrain! Flexibilité: Accessible à l'année (non permis en résidence principale). Location court terme autorisée pour rentabiliser votre pied-à-terre! Activités à proximité: plage privé, randonnée, ski fond, pickleball et sentiers motoneiges.
Le charme des Cantons-de-l'Est sans la facture d'un chalet
traditionnel. Votre refuge 4 saisons avec vue sur le mont
Pinacle et accès à une plage privée du lac Lyster!
Imaginez ouvrir votre porte et profiter, été comme hiver,
d'un panorama à couper le souffle sur le mont Pinacle et le
lac Lyster. Un cadre paisible, entouré de nature, à
seulement 15 minutes de Coaticook et 20 minutes d'Ayer's
Cliff.
Ce chalet 4 saisons situé à Baldwin Mills offre
l'opportunité parfaite de devenir propriétaire dans l'un
des secteurs les plus recherchés, à une fraction du prix.
La formule est simple et intelligente, vous achetez le
bâtiment et vous louez le terrain. Résultat? Une propriété
ultra accessible, des coûts réduits et zéro gestion lourde
d'un grand terrain.
CLÉ EN MAIN ET PRÊT À VIVRE
Vendu entièrement meublé et équipé: mobilier, vaisselle,
BBQ, ensemble de patio, foyer au propane intérieur, espace
feu extérieur et plus encore. Il ne vous reste qu'à déposer
vos valises.
ZÉRO TRACAS, MAXIMUM DE TEMPS LIBRE
Le loyer du terrain inclut la gestion et l'entretien:
Tonte de la pelouse et déneigement inclus
Accès aux commodités du site
Avantage majeur: Aucune taxe municipale ni scolaire sur le
terrain loué!
UN PIED-À-TERRE 4 SAISONS + POTENTIEL DE REVENUS
Été/Automne: Lac, plage, randonnée au Pinacle, pickleball,
agrotourisme et couleurs d'automne spectaculaires.
Hiver/Printemps: Ski de fond, raquette, motoneige et
tranquillité absolue.
Location court terme permise: Rentabilisez votre
investissement lorsque vous ne l'utilisez pas!
Que ce soit pour vos weekends, vos vacances en famille ou
un projet d'investissement locatif, cette propriété offre
le compromis parfait entre rendement, simplicité et qualité
de vie.
traditionnel. Votre refuge 4 saisons avec vue sur le mont
Pinacle et accès à une plage privée du lac Lyster!
Imaginez ouvrir votre porte et profiter, été comme hiver,
d'un panorama à couper le souffle sur le mont Pinacle et le
lac Lyster. Un cadre paisible, entouré de nature, à
seulement 15 minutes de Coaticook et 20 minutes d'Ayer's
Cliff.
Ce chalet 4 saisons situé à Baldwin Mills offre
l'opportunité parfaite de devenir propriétaire dans l'un
des secteurs les plus recherchés, à une fraction du prix.
La formule est simple et intelligente, vous achetez le
bâtiment et vous louez le terrain. Résultat? Une propriété
ultra accessible, des coûts réduits et zéro gestion lourde
d'un grand terrain.
CLÉ EN MAIN ET PRÊT À VIVRE
Vendu entièrement meublé et équipé: mobilier, vaisselle,
BBQ, ensemble de patio, foyer au propane intérieur, espace
feu extérieur et plus encore. Il ne vous reste qu'à déposer
vos valises.
ZÉRO TRACAS, MAXIMUM DE TEMPS LIBRE
Le loyer du terrain inclut la gestion et l'entretien:
Tonte de la pelouse et déneigement inclus
Accès aux commodités du site
Avantage majeur: Aucune taxe municipale ni scolaire sur le
terrain loué!
UN PIED-À-TERRE 4 SAISONS + POTENTIEL DE REVENUS
Été/Automne: Lac, plage, randonnée au Pinacle, pickleball,
agrotourisme et couleurs d'automne spectaculaires.
Hiver/Printemps: Ski de fond, raquette, motoneige et
tranquillité absolue.
Location court terme permise: Rentabilisez votre
investissement lorsque vous ne l'utilisez pas!
Que ce soit pour vos weekends, vos vacances en famille ou
un projet d'investissement locatif, cette propriété offre
le compromis parfait entre rendement, simplicité et qualité
de vie.
Inclusions: Tous les biens meubles et objets dans le chalet sont inclus
Exclusions : petit rangement gris à l'arrière, bonbonne propane
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison mobile |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 27.5x24.5 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1450 / année |
| Autres taxes (2025) | $ 6496 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 0 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 0 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.5 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.4 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 6.0 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Mezzanine | 14.4 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Terrain loué, Villégiature/Chalet |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Privé |
| Proximité | Sentier de motoneige, Ski de fond |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Villégiature |
