35Z Ch. du Ruisseau des Noyers, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2Y1J4    $749,000

Magnifique plain-pied de 5 chambres à coucher, rénové au goût du jour, parfait pour un investisseur ou un entrepreneur! Possibilité de construire un 2e grand garage détaché de 1235 pc. La construction en pierre et brique confère à cette maison une grande solidité. De plus, sa nouvelle fenestration assure une excellente insonorisation. Un LOGEMENT ACCESSOIRE très confortable et lumineux a été aménagé avec soin. Le vaste terrain est un véritable coin de paradis. Bordé par la rivière L'Acadie. Un chemin en pierre est aménagé pour le terrain. À 5 minutes des les services essentiels, à quelques minutes du Canac, du Dix/30 et du Vieux-Saint-Jean.

* LE TERRAIN *

Le terrain offre une multitude de possibilités, notamment
celle d'aménager un autre grand garage détaché pouvant
aller jusqu'à 1 235 pieds carrés de surface.

* RÉGION *

Vous vous trouvez à:

- Quelques minutes de magnifiques pistes cyclables -
Quelques minutes de la rivière Richelieu
- 30 minutes du centre-ville de Montréal
- 35 minutes de l'immense Lac Champlain
- 45 minutes de Bromont et sa montagne d'expériences Voici
les améliorations effectuées depuis 2023 :

* Sous-sol refait en entier
* Isolation complète à l'uréthane de la fondation du
sous-sol
* Changement de la majorité de la plomberie et de
l'électricité
* 2 Nouvelles cuisines
* 2 Nouvelles salles de bain complètes
* Nouveau revêtement de plancher dans toute la maison
* Changement de toutes les portes et fenêtres extérieur de
la maison
* Revêtement du balcon arrière en bois traité