354 Rue du Centaure, L'Épiphanie, QC J5X

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière

Cour

Face arrière

Cour

Garage

Façade

Garage

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Vendu

354 Rue du Centaure, L'Épiphanie, QC J5X

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 26941578

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Description

Magnifique propriété, située à 35 minutes de Montréal est très prisée pour son environnement familial comportant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complète. Au premier niveau, un hall d'entrée mène à une cuisine et une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Le sous-sol vous réserve une salle familiale accueillante, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec laveuse-sécheuse, offrant ainsi un espace de détente et de divertissement pour toute la famille. Ajoutant à son attrait, un garage spacieux détaché sur un grand terrain. Une visite et vous serez charmés.

Inclue

Luminaires, pôle et rideaux, lave-vaiselle, punching bague dans la chambre du rez-de-chaussée, hotte de la cuisinière, armoire dans le garage, les 2 manettes pour la porte du garage.

Exclue

Au garage; compresseur 60 gallons, lift d'auto 2 colonne, lift de moto, étagère noir du garage Piscine hors terre

Evaluation municipale du terrain

$186,000

Evaluation municipale du batiment

$218,400

Addenda

L'Épiphanie, petite ville située à 35 minutes de Montréal,
20 minutes de Laval et moins de 10 minutes de Repentigny,
est très prisée pour son environnement familial.

Vous trouverez une école primaire, un parc avec des jeux
pour enfants, une bibliothèque, une clinique, une épicerie
(Metro), des restaurants (Subway, Tim Hortons et
restaurants locaux), des stations-service, des pharmacies,
un salon de toilettage, une animalerie, un gym, des bars,
une Caisse Desjardins, des quincailleries, et bien plus
encore.

Laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle.
Nichée dans un cadre enchanteur, cette splendide maison
offre un espace de vie pratique pour toute la famille.

Cette maison est bien plus qu'une simple résidence. Ne
manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre
nouveau chez-vous, où chaque jour apportera son lot de
bonheur et de souvenirs précieux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	18.10 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x26 M
La Taille Du Lot	1028 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2900 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Granulat (agrégat)
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Vendu

354 Rue du Centaure, L'Épiphanie, QC J5X

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO