3534 Rue Edgar, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T

$499,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 14043431

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Description

Charmant bungalow de 3+1 càc avec garage simple offrant une grande opportunité. Bien que la maison ait besoin de mises à jour et de rénovations, la construction solide fournit une excellente base. Avec une entrée privée au sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle de bain et cuisine, cette maison est parfaite pour une famille élargie, belle-famille ou enfants adultes à la recherche d'indépendance. Au-delà de ses possibilités multigénérationnelles, elle convient aussi à une famille cherchant à s'agrandir. Il y a de la place pour tous, et avec un peu d'investissement, elle peut être transformée en maison parfaite pour les années à venir

Inclue

2 réfrigérateurs (niveau principal et sous-sol), 2 cuisinières (niveau principal et sous-sol), lave-vaisselle, stores et rideaux, congélateur coffre au sous-sol, laveveuse et sècheuse.

Exclue

Congélateur sur pied au sous-sol

Evaluation municipale du terrain

$235,900

Evaluation municipale du batiment

$191,700

Addenda

Les visites commenceront le lundi 16 septembre. Le vendeur
examinera les offres à partir du jeudi 19 septembre à 20
heures, afin de permettre aux personnes dont le rendez-vous
a été annulé de visiter le bien. Veuillez laisser les
offres ouvertes pendant 24 heures. Client âgé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	4.11 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	17.9 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	18.3 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	14.9 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	11.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	11.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	11.0 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle familiale	20.11 x 17.5 P	Sous-sol	Linoléum
Cuisine	13.11 x 12.9 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	11.9 x 9.4 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	10.7 x 4.10 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de lavage	11.8 x 8.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	7.10 x 3.0 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7800 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3067 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3798 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 369 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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