351 Rue Paradis, Val-d'Or, QC J9P4H7 $409,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

MLS: 13572738

3	2	1971	864 PC

Description

Située dans le secteur recherché de Lemoyne, cette propriété est idéale pour la vie de famille! Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé aux multiples usages. Vous serez charmé par son superbe terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux, avec piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été. Garage pratique et emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles et parcs. Une maison clé en main dans un quartier prisé. À voir absolument!

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, stores, bancs d'îlot (2), gazebo sans toile, meuble en haut de la laveuse, micro-ondes hotte, piscine, thermopompe et accessoires, tablette chambre des maîtres, tablette de bois en noyer sur la laveuse-sécheuse, établi dans le garage devant la fenêtre, boîtiers de mélamine dans le garage, contenant granules du sous-sol, carré de sable, foyer extérieur en briques, boîtes de plancher flottant restant au sous-sol. Poêle granules Harman

Exclusions : Supports à télé, meubles et effets personnels.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x24 P
La Taille Du Lot	6360 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2290 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3187 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 208 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.0 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	11.0 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	8.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.11 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.1 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.1 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	10.4 x 30.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	10.4 x 30.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	11.1 x 5.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11.1 x 5.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.2 x 6.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5.2 x 6.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.5 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.5 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	6.11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	6.11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton
Fondation	Bloc de béton
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé
Revêtements	Vinyle