35 Rue du Mont Everest, Val-des-Monts, QC J8N

$699,800 | 160.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 11407431

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Description

Propriété exceptionnelle avec garage double intégré nichée sur un terrain sans voisin arrière. Située à la toute fin d'une rue cul-de-sac, cette propriété offre 3 chambres à coucher (possibilité 4e au sous-sol), 2,5 salles de bain, 1 bureau et un vaste sous-sol offrant plusieurs options selon vos besoins. Immense cuisine avec beaucoup de rangements et îlot central. Lumière naturelle abondante dans chacune des pièces. Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante moderne. À l'extérieur, le terrain de 37,308pc vous offre une grande terrasse avec piscine chauffé adossée à la nature. À proximité de tous les services de Perkins

Inclue

Bibliothèques built-in et foyer électrique dans la chambre des maîtres, luminaires de plafond partout dans la maison, stores, équipement pour la piscine (bac de rangement, filets, toile solaire, toile d'hiver, pompe et tuyau pour la vider pour l'hiver), gazebo, hotte micro-ondes. La piscine et l'équipement de piscine sont vendus tel quel.

Exclue

Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, rideaux, BBQ.

Evaluation municipale du terrain

$74,700

Evaluation municipale du batiment

$545,600

Addenda

+ Lumineuse propriété de 1724 pieds carré
+ Terrain privé de 37,308 pc (sans voisin arrière)
+ Dernière propriété d'une rue cul-de-sac
+ Construction 2005
+ 3 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter 2 au
sous-sol)
+ 2.5 salle de bain
+ Salle de lavage au rez-de-chaussée
+ Plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
+ Grand salon avec beaucoup de fenêtres
+ Spacieuse chambre des maitres avec grand walk-in et salle
de bain attenante moderne
+ Beaucoup de rangement
+ Vaste espace au sous-sol pouvant être utilisé selon vos
besoins
+ Garage double intégré
+ Panneau de transfert pour génératrice
+ Toiture 2024
+ Espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10
voitures
+ Spacieuse terrasse avec piscine chauffée adossée à la
nature
+ À proximité de tous les services de Perkins
+ À 25 minutes d'Ottawa!

** La tour de communication est sur le terrain et la
compagnie aura un droit de passage pour la servitude, mais
en guise de paiement, il offre aux nouveaux propriétaires
un internet gratuit de grade commercial et ce pour aussi
longtemps que la compagnie gardera la tour à cette endroit
(possiblement 20 ans).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.1 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.9 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.9 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.3 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.5 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	10.0 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18.11 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	16.9 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.2 x 6.1 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	9.2 x 8.3 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11.4 x 10.10 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	7.5 x 7.1 P	2ième étage	Céramique
Salon	15.11 x 12.2 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	21.6 x 10.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	10.10 x 13.2 P	Sous-sol	Béton
Autre	7.4 x 16.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.44x16.03 M
La Taille Du Lot	3466.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4753 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 399 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Pierre, Vinyle
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

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