3465 Ch. de la Côte des Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

$359,000 | 624.31 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1923
MLS: 9227749

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Description

Très ensoleillé et idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce magnifique condo offre deux chambres à coucher et deux salles de bain. À quelques pas du métro, des universités et de l'Hôpital général de Montréal, il bénéficie d'un emplacement de choix. Profitez également d'une immense terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville. Occupation flexible.

Evaluation municipale du terrain

$67,700

Evaluation municipale du batiment

$246,300

Addenda

Découvrez ce superbe condo baigné de lumière naturelle
grâce à sa fenestration et son orientation avantageuse.
Situé dans un secteur prisé du centre-ville de Montréal, il
propose un espace de vie moderne et fonctionnel comprenant
deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain
complètes, offrant confort et intimité.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance
de marche des stations de métro, des universités, de
l'Hôpital général de Montréal, des commerces, restaurants,
cafés et de tous les services essentiels. Les résidents
bénéficient également d'un accès à une vaste terrasse
commune sur le toit offrant une vue panoramique imprenable
sur la ville, idéale pour se détendre ou recevoir des
invités.

Une occasion unique de profiter d'un mode de vie urbain
dynamique dans un environnement à la fois confortable et
recherché.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.6 x 13 P	7eième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 6.2 P	7eième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.3 x 10.9 P	7eième étage	Bois
Salle de bains	5.5 x 5.6 P	7eième étage	Céramique
Salle de bains	5.10 x 6.6 P	7eième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5676 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2236 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 248 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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