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3465 Ch. de la Côte des Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC H3H1T7    $359,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 9227749
2 2 1923 624.31 PC

Description

Très ensoleillé et idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce magnifique condo offre deux chambres à coucher et deux salles de bain. À quelques pas du métro, des universités et de l'Hôpital général de Montréal, il bénéficie d'un emplacement de choix. Profitez également d'une immense terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville. Occupation flexible.


Découvrez ce superbe condo baigné de lumière naturelle
grâce à sa fenestration et son orientation avantageuse.
Situé dans un secteur prisé du centre-ville de Montréal, il
propose un espace de vie moderne et fonctionnel comprenant
deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain
complètes, offrant confort et intimité.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance
de marche des stations de métro, des universités, de
l'Hôpital général de Montréal, des commerces, restaurants,
cafés et de tous les services essentiels. Les résidents
bénéficient également d'un accès à une vaste terrasse
commune sur le toit offrant une vue panoramique imprenable
sur la ville, idéale pour se détendre ou recevoir des
invités.

Une occasion unique de profiter d'un mode de vie urbain
dynamique dans un environnement à la fois confortable et
recherché.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5676 / année
Taxes municipales (2026) $ 2236 / année
Taxes scolaires (2026) $ 248 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 13 P 7eième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 6.2 P 7eième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.3 x 10.9 P 7eième étage Bois
Salle de bains 5.5 x 5.6 P 7eième étage Céramique
Salle de bains 5.10 x 6.6 P 7eième étage Céramique
Services disponibles Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel