3460 Rue des Campanules, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, QC G0X

Façade

Cour

Terrasse

Photo aérienne

Cuisine

Boudoir

Cuisine

Coin repas

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Escalier

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Ascenseur

Garage

Grange

Garage

Photo aérienne

Piscine

Cour

Photo aérienne

Plan (croquis)

3460 Rue des Campanules, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, QC G0X

$499,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 12980433

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Description

Cette magnifique propriété située dans un secteur calme et familial, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un ascenseur, elle comprend 3 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Son garage double et sa superbe piscine creusée de 37' x 17' sauront plaire à toute la famille. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 30 000 pi², elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Au printemps, le boisé composé d'érables et de hêtres se déploie pleinement, procurant une belle intimité et un décor naturel des plus enchanteurs.

Inclue

Stores, luminaires, accessoires de piscine, ascenseur, balayeuse centrale.

Exclue

Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$44,400

Evaluation municipale du batiment

$275,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.8 x 12.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.10 x 13.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.4 x 27.8 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	7.3 x 13.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14.7 x 12.11 P	Sous-sol
Bureau à domicile	9.7 x 12.11 P	Sous-sol
Salle familiale	22.2 x 14.11 P	Sous-sol
Salle de bains	10.10 x 12.11 P	Sous-sol
Hall d'entrée	11.3 x 8.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.57x10.42 M
La Taille Du Lot	3225.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 222 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Creusée
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée, Lève-personne, Plateforme élévatrice
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

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3460 Rue des Campanules, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, QC G0X

$499,000

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO