345 Ch. du Coteau, Rigaud, QC J0P1P0    $830,000

Exceptionnelle propriété équestre/fermette à Rigaud, située sur environ 101 000 m² dans un environnement paisible et privé. La propriété comprend une spacieuse maison de 6 chambres, 3,5 salles de bain, planchers de bois franc, garage double et chauffage électrique. Certaines rénovations et améliorations sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser. Le terrain comprend une écurie, une érablière, un lac artificiel avec fontaine et une grange. Une propriété unique offrant intimité, espace et grand potentiel.

Superbe propriété équestre nichée au coeur du Mont Rigaud,
offrant une combinaison exceptionnelle d'intimité, de
tranquillité et de nature, tout en demeurant à proximité
des services.

Le vaste terrain offre de magnifiques vues panoramiques sur
la campagne environnante, des espaces ouverts et des
sentiers, créant un cadre idéal pour les activités
équestres et récréatives. La résidence propose de généreux
espaces de vie, une disposition accueillante et une
abondante luminosité naturelle.

La propriété comprend une écurie de 60 pi × 20 pi avec deux
stalles, ainsi que des bâtiments supplémentaires offrant
une grande polyvalence. Un lac artificiel avec fontaine
vient compléter ce cadre champêtre paisible.

Le sous-sol non aménagé offre un espace supplémentaire
considérable avec un excellent potentiel pour du rangement,
un atelier, un espace récréatif ou un aménagement futur.

Une propriété distinctive offrant espace, intimité et
polyvalence, idéale pour ceux qui souhaitent profiter
pleinement de la vie à la campagne, entourés de nature.


***Tous les tests, expertises, études et vérifications
concernant le sol, l'eau, les égouts, l'environnement, les
autorités municipales, la CPTAQ et la MRC seront sous la
responsabilité et aux frais de l'ACHETEUR.

***L'ACHETEUR sera seul responsable, à ses frais, de
l'obtention de toute autorisation requise auprès de la
Commission de protection du territoire agricole du Québec
(CPTAQ), y compris toute autorisation exigée en vertu du
projet de loi 86, relativement à l'acquisition de la
propriété. Toutes les demandes, vérifications, démarches et
tous les frais afférents seront à la charge de l'ACHETEUR.