34 Rue Bérubé, Gatineau (Gatineau), QC J8P

Vendu

34 Rue Bérubé, Gatineau (Gatineau), QC J8P

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 27735063

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Description

BUNGALOW D'EXCEPTION offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort! Cette propriété, impeccablement entretenue, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Vous serez charmé par sa magnifique cuisine moderne, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété vous offre un cadre de vie harmonieux à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclue

Micro-ondes avec hotte, aspirateur central et accessoires, piscine h-t 15 pieds et accessoires ouvre-porte de garage électrique, remise ext., stores, pôles et rideaux, thermopompe murale.

Exclue

Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$183,300

Evaluation municipale du batiment

$303,500

Addenda

** 5 Chambres à coucher
** 2 Salles de bain complètes
** Magnifique cuisine moderne
** Très éclairé
** Aspirateur central
** Coin de rue
** Grand stationnement
** Garage attaché
** Cour privée

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.0 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.0 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.0 x 20.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.8 x 10.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	5.0 x 16.4 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	13.0 x 10.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.0 x 10.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.3 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	4.10 x 5.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.4 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.4 x 14.2 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x24.1 P
La Taille Du Lot	6496.02 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3791 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 324 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu