335 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M0A7 $495,000
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Vue d'ensemble
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Description
Magnifique condo sur deux niveaux, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2011. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il offre une aire de vie spacieuse à concept ouvert comprenant salon, salle à manger, cuisine et coin bureau. L'étage supérieur propose deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une deuxième salle de bain avec douche se trouve au niveau principal. Plancher de bois à la grandeur, garage et rangement au sous-sol, accès au gym. Emplacement stratégique à distance de marche du métro Du Collège, près des autoroutes 15/40, du projet Royalmount, du supermarché Esposito et de l'aéroport.
Condo sur 2 niveaux situé au 335 boul. Marcel-Laurin, app.
409.
Caractéristiques principales :
Immeuble construit en 2011;
Condo situé au 4e et dernier étage;
Unité sur deux niveaux;
Très lumineux grâce aux grandes fenêtres;
Aire de vie ouverte au niveau principal;
Salon, salle à manger, cuisine et coin bureau à aire
ouverte;
Deux chambres situées au niveau supérieur;
Une salle de bain à l'étage supérieur;
Une deuxième salle de bain avec douche au niveau principal;
Plancher de bois à la grandeur;
Garage intérieur inclus;
Rangement au sous-sol inclus;
Accès au gym de l'immeuble.
Emplacement recherché :
À distance de marche du métro Du Collège;
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40;
À proximité du projet Royalmount;
Près du supermarché Esposito;
Accès pratique à l'aéroport et aux services essentiels.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et bien située,
idéale pour ceux qui recherchent un condo moderne sur deux
niveaux dans un secteur central et pratique.
409.
Caractéristiques principales :
Immeuble construit en 2011;
Condo situé au 4e et dernier étage;
Unité sur deux niveaux;
Très lumineux grâce aux grandes fenêtres;
Aire de vie ouverte au niveau principal;
Salon, salle à manger, cuisine et coin bureau à aire
ouverte;
Deux chambres situées au niveau supérieur;
Une salle de bain à l'étage supérieur;
Une deuxième salle de bain avec douche au niveau principal;
Plancher de bois à la grandeur;
Garage intérieur inclus;
Rangement au sous-sol inclus;
Accès au gym de l'immeuble.
Emplacement recherché :
À distance de marche du métro Du Collège;
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40;
À proximité du projet Royalmount;
Près du supermarché Esposito;
Accès pratique à l'aéroport et aux services essentiels.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et bien située,
idéale pour ceux qui recherchent un condo moderne sur deux
niveaux dans un secteur central et pratique.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1350 / année |
| Frais de copropriété | $ 4584 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3197 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 381 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.64 x 2.10 M | 4ième étage | Céramique |
| Cuisine | 2.60 x 2.75 M | 4ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 2.60 x 3.53 M | 4ième étage | Bois |
| Salon | 6.29 x 3.45 M | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 1.52 x 2.90 M | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.5 x 4.75 M | 5e niveauième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.75 x 3.50 M | 5e niveauième étage | Bois |
| Salle de bains | 1.51 x 1.76 M | 5e niveauième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |