335 Rue St Charles, La Prairie, QC J5R

$749,900 | 3654 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 10463897

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Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$30,960

Description

Rare opportunité à La Prairie ! Magnifique triplex idéalement situé dans le charmant quartier du Vieux La Prairie. En face d'une école primaire, à quelques pas des parcs, piscine, bibliothèque, restaurants et écoles secondaires. Accès rapide à l'autoroute 132 (2 minutes) et à seulement 4 km du REM et du Quartier Dix30. Plusieurs améliorations récentes, parfaitement entretenu, ce triplex est idéal pour un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette chance unique dans un secteur recherché !

Exclue

effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$276,200

Evaluation municipale du batiment

$368,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.7 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.6 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x32 P
La Taille Du Lot	5507 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 1625 / année
Déneigement / pelouse	$ 700 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5367 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 499 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur

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