330 Rue De La Colombière O., Québec (La Cité-Limoilou), QC G1L1C7 $349,900
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salon
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Vendu
Description
Propriété bien située dans le secteur recherché de Limoilou (Lairet), à proximité de tous les services: écoles, autoroutes, épiceries et restaurants. Elle offre 3 chambres à coucher, la chambre des maîtres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Habitable dès maintenant, elle présente également un beau potentiel d'optimisation pour un acheteur souhaitant la mettre au goût du jour. Une belle opportunité dans un secteur en forte demande! Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un projet avec potentiel, une seule visite saura vous convaincre!
Travaux récents (factures à l'appui) :
- Remplacement de la douche au sous-sol -- travaux
effectués selon les règles de l'art en mars 2026
- Remplacement d'une fenêtre au sous-sol selon les règles
de l'art travaux planifiés pour la dernière semaine
d'avril 2026
- Travaux de remise en état : peinture et plâtrage
- Remplacement de la douche au sous-sol -- travaux
effectués selon les règles de l'art en mars 2026
- Remplacement d'une fenêtre au sous-sol selon les règles
de l'art travaux planifiés pour la dernière semaine
d'avril 2026
- Travaux de remise en état : peinture et plâtrage
Inclusions: Pôles à rideaux, rideaux, réfrigérateur au sous-sol, congélateur tombeau au sous-sol
Exclusions : Tous les effets personnels des propriétaires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36.1x24.2 P |
| La Taille Du Lot | 5581.09 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3026 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 209 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 16 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.6 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 8.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.5 x 13.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.5 x 13.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 21.9 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Proximité | Cegep, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
