329 Rue Gravel, Saint-Eustache, QC J7P

$799,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1982
MLS: 15732208

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Unités résidentielles

4 1/2 x 5 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$47,640

Description

Triplex se trouvant au plein coeur de la belle ville de Saint-Eustache à quelque pas de tous les services. Plusieurs rénovations furent apportées à l'immeuble ayant donc donné la possibilité de bien maximiser ses revenus de chacun des loyers. Super investissement. **47 640$ DE REVENUS / ANNÉE ** à partir du 1 juillet 2024. Revenus actuels de 44 100$. Parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant. Contactez-nous!

Inclue

Luminaires

Exclue

L'ensemble des effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$198,300

Evaluation municipale du batiment

$277,500

Addenda

** Les photos furent prisent par le VENDEUR lors de
rénovations**

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	12.13x9.14 M
La Taille Du Lot	721.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5591 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 441 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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