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327 Rue Brébeuf, Gatineau (Gatineau), QC J8P5V8    $431,500

Façade

Façade

Façade

Façade

Garage

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Cuisine

MLS: 16512159
6 2 1954 96.62 MC

Description

Que vous soyez à la recherche d'un beau cadre familial pour vivre ou d'une bonne opportunité d'investissement, cette charmante propriété rencontre vos desiderata. Situé dans un coin familial et paisible de Gatineau, cette jolie maison récemment rénovée, offre six chambres à coucher(actuellement, il y a un bon cashflow chaque mois avec chambreurs), deux magnifiques salles de bain, un garage détaché à l'extérieur ainsi qu'une belle cour arrière. Près de l'hopital de Gatineau, vu sa proximité des commodités et tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal. Pour plus de détails, prière de nous contacter.


Propriété à étages d'environ 1,040 pc
- Revêtement de la maison et garage peinturé
- Nouveau plancher
- Ajout d'une 2e salle de bains au SS
- Ajout de 2 pièces (chambres/bureaux) au SS
- Plomberie changée
- Une fenêtre dans la cuisine a été changée
- Toiture 2016
- Près de tous les services (IGA, Maxi, Metro,
Costco/Promenades de Gatineau, etc.).
- Près de plusieurs parcs et écoles (Polyvalente
Nicolas-Gatineau, école primaire Odyssey, école de la
Montée, et plus encore).
- À environ 15-20 minutes du centre-ville d'Ottawa.


Inclusions: Tous les meubles et électroménagers.


Exclusions : Effets personnels appartenant aux locataires.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.61x9.19 M
La Taille Du Lot 423.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2244 / année
Taxes scolaires (2024) $ 126 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8 x 5 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle