325 Rue Desjardins, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A4E0 $329,900

Façade

Vue d'ensemble

Extérieur

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 11532683

1	1	1958	55.5 MC

Description

Découvrez le calme et le cachet de l'Île d'Orléans tout en demeurant à quelques minutes seulement de la Ville de Québec. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos moments d'évasion, cette propriété située à l'entrée de l'île profite d'un emplacement de choix. Idéale pour une personne seule ou un couple, elle propose un environnement serein au coeur de la nature avec un accès facile à tous les services. Un bâtiment complémentaire ainsi que deux cabanons s'ajoutent à l'ensemble. Une belle opportunité de profiter d'un véritable refuge de tranquillité près de la ville.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, panneaux pour fermer la galerie avant l'hiver, système d'alarme en place (contrat transférable à l'acheteur)

Exclusions : Bois de chauffage de cabanon (peut être vendu aux acheteurs)

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.53x7.56 M
La Taille Du Lot	948 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1013 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 101 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.67 x 3.56 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.25 x 3.43 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.35 x 3.53 M	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher	2.46 x 3.56 M	Rez-de-chaussée	Bois
rangement ou autre	2.47 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	PVC

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Rue privée
Système d'égouts	Système BIONEST
Sous-sol	Vide sanitaire