3240 Rue France Prime, Québec (Sainte-Foy, QC G1W

Vendu

3240 Rue France Prime, Québec (Sainte-Foy, QC G1W

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 24287225

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Description

Superbe condo clé en main récemment rénové, situé en plein coeur de Sainte-Foy. Profitez d'un espace spacieux, bien divisé et lumineux, avec une finition moderne et de qualité. Cuisine fonctionnelle, salon confortable, chambres de bonne dimension et salle de bains épurée. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour ceux qui recherchent confort, style et proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite libre 2 mars 2025 14h00-16h00

Inclue

Lave-Vaisselle, Armoire encastrée dans la chambre à coucher, luminaires, pôles à rideaux et rideaux (Sauf la pôle et les rideaux du salon)

Exclue

Rideaux et pôle à rideaux dans le salon, meubles et effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$43,000

Evaluation municipale du batiment

$143,000

Addenda

Une unité véritablement clé en main.

Condo élégant, spacieux et accueillant.

Construction 1983: entretenue et rénovée avec minutie au
fil des années.

2015: Fenestration

2018: Plancher flottant commercial 15mm avec membrane
insonorisante AcoustiTECH VP.

2018: Cuisine

2020: Porte et poignées de porte

2021: Évier en composite noire de la cuisine ainsi que sa
robinetterie

2021: Douche

2023: Balcon

2025: Vanité de la salle de bain et ventilateur

Localisation centrale près de tout ce dont vous avez besoin!

Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent
la région, facilitant les déplacements vers différents
secteurs de la ville.

Commodités commerciales : à proximité, centres commerciaux,
pharmacies, restaurants et biens d'autres.

Établissements scolaires : des écoles primaires et
secondaires sont situées à proximité, ainsi que des Cégeps
et l'université Laval.

Espaces verts : des parcs et des espaces récréatifs sont
accessibles, idéaux pour les activités de plein air et les
loisirs.

Accès routiers : la proximité des autoroutes facilite les
déplacements vers d'autres secteurs de la ville et au-delà.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!

**Visite libre 2 mars 2025 14h00-16h00**
**Stationnement visiteurs près de l'entrée principale du
3240**

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 4.9 P	3ième étage	Céramique
Salon	11.0 x 13.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	8.3 x 8.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	7.6 x 8.0 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.0 x 13.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 13.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	5.7 x 5.9 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	4.11 x 8.4 P	3ième étage	Céramique
Rangement	7.6 x 2.8 P	3ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.1x24.5 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 750 / année
Frais de copropriété	$ 3228 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1905 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 113 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure

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