3189 4e Avenue, Rawdon, QC J0K

$3,999,500

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2020
MLS: 10313670

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Revenus bruts potentiels

$218,100

Description

Magnifique immeuble de 12 logements (six 4 et demi et six 5 et demi) de style contemporain, situé dans un coin tranquille, dans la belle ville de Rawdon. Certains logements bénéficient d'une vue sur la rivière et chacun des locataires a un droit d'accès à la rivière. Vous aimeriez investir dans l'immobilier ? Vous recherchez une bâtisse qui en plus d'être une construction récente, est faite avec des matériaux de qualité ? Contactez nous sans plus attendre pour en discuter avec nos courtiers. *** Peut être acheté avec #25779883, #19240476 et #16765784 (centris).

Inclue

Cuisinières et réfrigérateurs fournis par le propriétaire.

Exclue

Meubles et effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$103,000

Evaluation municipale du batiment

$1,628,500

Addenda

Chacun des logements disposent de plancher de béton
chauffant coulé sur une membrane d'insonorisation, plafond
de 9pi, de très grandes fenêtres, porte patio de 8pi,
armoires de cuisine et de salle de bain fini stratifié,
comptoirs de quartz, climatiseur, balcon en aluminium,
foyer électrique, cuisinière , frigo, lave-vaisselle, et
hotte micro-ondes en stainless, aspirateur central, 2
places central, 2 places de stationnement, un rangement
extérieur, bain portant et grande douche vitrée.

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BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2150.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 22776 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1688 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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