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318 Rue du Bosquet, Rimouski, QC G5L8P2    $265,000

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14886746
2 1 1 1983 66.6 MC

Description

Un effet wow dès l'entrée au rez-de-jardin! Ce condo lumineux à paliers multiples offre 66,6 m² d'espace de vie bien aménagé. Son grand salon à aire ouverte, doté d'un plafond de plus de 12 pieds, crée une belle impression de grandeur. Il comprend une grande chambre au premier étage et une seconde au sous-sol, où se trouve aussi une salle familiale idéale comme salle de jeux ou bureau à domicile. Une salle de bain complète et une salle d'eau avec espace lavage complètent l'ensemble. Accès pratiques à l'avant et à l'arrière, style actualisé et unité clé en main : tout pour vous séduire!


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions: Réfrigérateur,lave-vaissselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, ventilateur, support dans la salle à manger , miroir de l'entrée .


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.46x8.06 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1152 / année
Frais de copropriété $ 255 / année
Taxes municipales (2026) $ 2304 / année
Taxes scolaires (2026) $ 132 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 4.2 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 11.9 x 8.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.9 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salon 15.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.1 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7.3 x 5 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.1 x 11.10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois, Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel