314 Rue de Calais, Repentigny (Repentigny), QC J5Y

Vendu

314 Rue de Calais, Repentigny (Repentigny), QC J5Y

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 21139888

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Description

Découvrez ce magnifique plain-pied dans un secteur familial de Repentigny. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles de bain complètes ajoutent au confort. Baignée de lumière naturelle, elle crée une atmosphère chaleureuse. Entourée de parcs et proche des écoles, elle est idéale pour les familles. À proximité, se trouvent les écoles, le parc Catherine-Bousquet, un supermarché, la SAQ, une pharmacie, le complexe sportif Gilles-Tremblay, des stations-service et restaurants, avec tout ça, vous profiterez d'un quotidien simplifié.

Inclue

Rideaux, luminaires, hotte de cuisine, piscine et accessoires, gazebo.

Exclue

Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$134,900

Evaluation municipale du batiment

$202,300

Addenda

Bienvenue dans cette charmante maison idéale pour les
familles, nichée au coeur d'un quartier paisible en
cul-de-sac. Le hall d'entrée fermé avec portes françaises
mène à un salon lumineux doté d'une grande fenêtre et d'un
plancher de bois. La salle à manger adjacente, avec
porte-patio sur la terrasse, se prolonge vers une cuisine
fonctionnelle au plancher de céramique, offrant de nombreux
espaces de travail et de rangement. La chambre principale,
baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, et une
deuxième chambre spacieuse complètent le rez-de-chaussée,
ainsi qu'une salle de bain classique avec bain podium et
douche séparée.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux
chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec
douche, une buanderie, et une pièce de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé, d'une cour
clôturée avec piscine hors-terre, terrasse avec gazebo et
remise, et d'une large allée pour quatre voitures. Le
voisinage est convivial et sécuritaire, offrant un cadre
parfait pour les enfants. À proximité, retrouvez les
écoles, parcs, transports, ainsi que l'autoroute 40 pour
accéder rapidement à Montréal.

ÉCOLES PRIMAIRES :

École La Tourterelle à 7 min
École Du Moulin à 12 min
École Des Moissons à 15 min
Académie François-Labelle à 19 min

ÉCOLES SECONDAIRES :

École Félix-Leclerc à 25 min

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.10 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.7 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.7 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.1 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.1 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.8 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.8 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.11 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8 x 3.2 P	Sous-sol
Rangement	8 x 3.2 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x32 P
La Taille Du Lot	5275 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4368 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 286 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Particularités	Cul-de-sac
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale

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Vendu