3125 Rue Sicotte, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y6V2    $539,000

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert, cette propriété de coin de rue est idéale pour les jeunes familles grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bain complètes. Son aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace de vie convivial. Érigée sur un terrain intime de 5 130 pi² bordé de haies, elle propose une terrasse, une remise, un garage intégré et 3 espaces de stationnement. À deux pas du Parc de la Cité et de nombreux services, elle offre un milieu de vie exceptionnel. Certaines photos (Staging virtuel) sont générées par l'IA

LA PROPRIÉTÉ :
* Quatre chambres, dont une au sous-sol (celle-ci accède
directement au garage)
* Idéal pour une jeune famille
* Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
* 2 salles de bain complètes
* Salle familiale vaste et lumineuse grâce a son sol en
céramique
* Salle de lavage séparée au sous-sol
* Grand rangement au sous-sol, accessible du garage.
* Planchers de parqueterie et de céramique

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Terrain de 5130 pieds carrés
* Terrasse en bois
* Belle cour intime grâce aux hautes haies de cèdres matures
* Remise
* Garage intégré simple largeur
* 2 places de stationnement extérieurs en pavé uni

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques pas du Parc de la cité avec un étang, des
espaces verts, une forêt, des sentiers, patinoire des
équipements de jeux pour enfants et un café.
* Au coin des Boul. Gaétan-Boucher et Cousineau (Rte 112),
vous y retrouverez tous les commerces possibles : Super C,
IGA, Pharmaprix, Jean-Coutu, restaurants, S.A.Q, Boutiques
variées, banques, aréna, bibliothèque, CLSC, Costco
- À moins de 10 minutes des promenades St-Bruno.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* Proximité des écoles primaires, secondaires, garderies et
CPE

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* Près de 3 stations BIXI.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 30, Rtes 112,
116
* Gare Longueuil--Saint-Hubert
* Le futur projet REM
* Accès rapide au centre-ville de Montréal avec plusieurs
moyens de se rendre.

Certaines photos (Staging virtuel) sont générées par l'IA