3105 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun, QC H4G1J7 $329,000
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
|
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Vendu
Description
Charmant condo d'une chambre à coucher offrant un espace de vie confortable et bien aménagé. Idéalement situé sur le boulevard LaSalle, à quelques minutes du métro LaSalle, de la rue Wellington et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants, ainsi que du marché Atwater, avec un accès facile aux parcs et aux pistes cyclables. Copropriété bien gérée, et un accès à une cour commune à l'arrière. Venez visiter!
Bienvenue au 3105 Boulevard LaSalle #1! Spacieux et
lumineux condo d'une chambre à coucher, au plan optimisé,
offrant même la possibilité d'un coin bureau. La cuisine
avec îlot et la salle de bains ont été rénovées récemment,
avec des matériaux modernes et pratiques.
Situé sur le boulevard LaSalle, à quelques minutes du métro
LaSalle, de la rue Wellington et de ses commerces, cafés et
restaurants, ainsi que du marché Atwater. Les parcs et
pistes cyclables sont également facilement accessibles.
Un grand rangement au sous-sol complète l'unité, et la
copropriété dispose d'une cour commune agréable, parfaite
pour profiter des journées d'été. Idéal pour un premier
acheteur ou comme pied-à-terre, dans un secteur très
recherché de Verdun. Venez visiter!
L'UNITÉ :
* Thermopompe
* Comptoir de granite
* Îlot central
* Salon pouvant servir de 2e chambre à coucher ou grand
bureau (porte communicante)
* Plancher de bois franc
* Balcon privé et cour arrière commune
* Espace de rangement intérieur inclus
LA LOCALISATION -- DANS UN SECTEUR CONVOITÉ DE VERDUN!
* À proximité de tous les commerces et services de la Rue
Wellington et du Boulevard LaSalle
* À 5 minutes du Marché Atwater
* À quelques minutes en voiture du Carrefour Angrignon
* Tout prêt du Canal de L'Aqueduc
* À 4 minutes de L'Hôpital de Verdun
* École primaire Notre-Dame-de-la-Paix à 6 minutes à pied
* École secondaire Monseigneur-Richard à 15 minutes à pied
* Parc Aqueduc de Montréal, Parc Arthur-Therrien, Parc
Marguerite-Bourgeoys
* Plage urbaine de Verdun
LE TRANSPORT -- PLUSIEURS OPTIONS!
* Accès rapides aux axes routiers 15, 20, 720, 10
* À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus
* À 8 minutes à pied du métro LaSalle
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
lumineux condo d'une chambre à coucher, au plan optimisé,
offrant même la possibilité d'un coin bureau. La cuisine
avec îlot et la salle de bains ont été rénovées récemment,
avec des matériaux modernes et pratiques.
Situé sur le boulevard LaSalle, à quelques minutes du métro
LaSalle, de la rue Wellington et de ses commerces, cafés et
restaurants, ainsi que du marché Atwater. Les parcs et
pistes cyclables sont également facilement accessibles.
Un grand rangement au sous-sol complète l'unité, et la
copropriété dispose d'une cour commune agréable, parfaite
pour profiter des journées d'été. Idéal pour un premier
acheteur ou comme pied-à-terre, dans un secteur très
recherché de Verdun. Venez visiter!
L'UNITÉ :
* Thermopompe
* Comptoir de granite
* Îlot central
* Salon pouvant servir de 2e chambre à coucher ou grand
bureau (porte communicante)
* Plancher de bois franc
* Balcon privé et cour arrière commune
* Espace de rangement intérieur inclus
LA LOCALISATION -- DANS UN SECTEUR CONVOITÉ DE VERDUN!
* À proximité de tous les commerces et services de la Rue
Wellington et du Boulevard LaSalle
* À 5 minutes du Marché Atwater
* À quelques minutes en voiture du Carrefour Angrignon
* Tout prêt du Canal de L'Aqueduc
* À 4 minutes de L'Hôpital de Verdun
* École primaire Notre-Dame-de-la-Paix à 6 minutes à pied
* École secondaire Monseigneur-Richard à 15 minutes à pied
* Parc Aqueduc de Montréal, Parc Arthur-Therrien, Parc
Marguerite-Bourgeoys
* Plage urbaine de Verdun
LE TRANSPORT -- PLUSIEURS OPTIONS!
* Accès rapides aux axes routiers 15, 20, 720, 10
* À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus
* À 8 minutes à pied du métro LaSalle
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
Inclusions: Les électroménagers, les rideaux, miroir dans le couloir.
Exclusions : Effets personnels, le petit congélateur vertical.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 631 / année |
| Frais de copropriété | $ 2352 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2055 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 227 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.2 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 3.2 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.9 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.9 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.3 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.3 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.6 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
