31 Rue le Long du Lac, Saint-Hippolyte, QC J8A

$749,998

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1970
MLS: 11408433

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Description

Sublime propriété sise sur un terrain de près de 8000pc avec l'accès au prestigieux Lac Connelly qui est navigable où vous pourrez profiter de vos embarcations en toute tranquillité, car seul les propriétaire aux alentours du Lac y on accès. Cette magnifique maison à étages vous propose 4 chambres à coucher dont une avec sa terrasse privé et salle de bain attenante, 2 autres salles de bains complètes vous sont offerte. Au RDC, vous tomberez assurément sous le charme de la fenestration abondante qui permet une luminosité incomparable ainsi qu'une aire de vie ouverte confortable et apaisante, sans oublier une vue magnifique sur le Lac Connelly.

Inclue

Luminaires, rideaux, tous les électroménagers, cuisinière encastré, abris-solaire, le quai et ses accessoires, pédalo, chaloupe

Exclue

Mobilier de terrasse extérieur, meubles et effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$195,100

Evaluation municipale du batiment

$414,300

Addenda

Plusieurs travaux exécutés :
2024 Restauration de la galerie
2022 Escalier et colonne en pierre de l'entrée extérieur
2020 Les 3 salles de bains complète
2019 Toutes les fenêtres excepté celle dans l'escalier
2018 Escalier intérieur en merisier
2018 Plancher en bois de chêne
2018 Toiture
2017 Puits Artésien
À voir absolument !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	16.9 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.4 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	16.9 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.3 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.11 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.7 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.2 x 18.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.8 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	17.2 x 11.10 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	733.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3064 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 320 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois, Brique, Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Semi-meublé

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